JÜLICH – EIN IDEALER ORT. ZUM WOHNEN UND ARBEITEN.
Entdecken Sie die hohe Lebensqualität und die dynamische Wirtschaftsentwicklung in der historischen Festungsstadt Jülich.
Jülicher Immobiliengesellschaft mbH
Lebensqualität und Wirtschaftskraft
In Jülich, einer Stadt mit einer beeindruckenden Kombination aus historischem Charme und moderner Forschung, genießen über 33.000 Einwohner eine stetig steigende Lebensqualität. Die Stadt zeichnet sich durch eine leistungsfähige Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles sowie sportliches Angebot aus, das durch den Brückenkopf-Park bereichert wird.
Die lokale Wirtschaft profitiert von einer hohen Dichte an Forschungs- und Wissenschaftseinrichtungen, wie dem Forschungszentrum Jülich und dem Technologiezentrum Jülich. Der geplante Brainergy-Park als Leuchtturmprojekt für den deutschen Kohleausstieg verspricht bis zu 4.000 neue Arbeitsplätze und positive Effekte für den Immobilienmarkt.
Die exzellente Infrastruktur mit Schulen, Krankenhaus und Freizeiteinrichtungen macht Jülich zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort. Die Jülicher Immobiliengesellschaft mbH (JIG GmbH) trägt als Tochtergesellschaft der SEG Jülich und der S-Struktur GmbH zur wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt bei, indem sie nachhaltige Projekte für den Strukturwandel im Rheinischen Revier realisiert.
Auf einer knapp 10.000 m² großen Fläche des ehemaligen Fachhochschulgeländes entlang der Haubourdinstraße und des Ginsterwegs wurden 110 Wohn- und Gewerbeeinheiten geschaffen.
Das Gebäudeensemble ist durch eine hohe städtebauliche Qualität gekennzeichnet. In den fünf Häusern, die sukzessive gebaut wurden, entstanden Miet- und Eigentumswohnungen in einer Größe von kleinen Apartmentwohnungen bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen.
Mit der Realisierung dieses zukunftsweisenden Projektes leistete die Jülicher Immobiliengesellschaft einen signifikanten Beitrag zur Stadtentwicklung Jülichs. Dieses innenstadtnahe und städtebaulich hochwertige Immobilienensemble schafft einen Brückenschlag zur angrenzenden Einfamilienhausbebauung und verleiht dem Gesamtareal einen attraktiven Rahmen.
Im Gewerbegebiet Brainergy Park Jülich hat die Jülicher Immobiliengesellschaft 2023 eine moderne Technikumshalle mit einer Bruttogeschossfläche von rund 1.000 m² errichtet. Die Halle ist durch das Forschungszentrum Jülich angemietet und dient der Erforschung von erneuerbaren Energien. Auf dem Dach des KfW-40-Gebäudes befindet sich eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 93 kWp, die Strom zum Eigenverbrauch im Gebäude produziert.
Mit Büroflächen für ca. 100 Arbeitsplätzen baut die JIG ein Bürogebäude im Gewerbegebiet Königskamp II, direkt neben dem Solarturm des Deutschen Zentrums für Luft- und Raumfahrt. Verteilt auf drei Geschosse und auf einer Bruttogeschossfläche von insgesamt ca. 3.200 m² werden hier moderne Arbeitswelten und Meeting-Räume entstehen. Auf dem Dach des KfW-40-Gebäudes verringert eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 88 kWp den Eigenverbrauch des Gebäudes. Das Objekt ist bereits voll vermietet. Die Fertigstellung ist für April 2024 anvisiert.
Die JIG projektiert derzeit ein S1-Laborgebäude im Brainergy Park mit einer Fläche von rund 1.100 m².
